2002〜2012年築, 専有面積27.22㎡〜47.22㎡の平均販売価格
東京都
144.9万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
109.1万円/㎡
前年比+36.3%
ダイナシティ練馬桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 37.22㎡の場合
相場
4,069万円
109.3万円/㎡
2,919
3,686
4,452
5,219
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,452万円
99.0万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイナシティ練馬桜台
4,490万円（120.6万円/㎡）/ 7階 / 37.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,490万円 | 120.6万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 115.2万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 115.2万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 98.9万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 93.5万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 100.7万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 106.5万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,300万円 | 95.5万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/07 | 3,180万円 | 92.0万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/16 | 2,780万円 | 77.2万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/10 | 2,980万円 | 82.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,490万円 | 120.6万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/09 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,680万円 | 101.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/02 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,080万円 | 101.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2022/03/21 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 95.3万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/27 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,998万円 | 92.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 4,280万円 | 122.1万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/11 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,680万円 | 94.1万円 | 28.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/25 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 115.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/13 | 日神デュオステージ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,280万円 | 108.2万円 | 30.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/21 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 2,670万円 | 93.9万円 | 28.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,750万円 | 91.4万円 | 30.1㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では36.3%上昇しています。
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